Wer gewerbliche Räume gleich zu Beginn seiner unternehmerischen Tätigkeiten benötigt, wird sie in der Regel mieten und nicht kaufen. Doch dies birgt auch Risiken. Deshalb ist es ratsam, im Mietvertrag zusätzliche Punkte mit aufzunehmen. Auf diese Weise kann man sich gegen Überraschungen schützen. Konkurrenzschutz ist ein wichtiger Punkt. So sollte man nur dann mieten, wenn sich der Vermieter verpflichtet, in der Nähe keine Räume an Konkurrenten zu vergeben. Hält er sich nicht daran, so kann man eine Mietminderung, eine außerordentliche Kündigung oder Schadenersatz durchsetzen. Es ist kaum möglich, diese Vereinbarung nachträglich im Vertrag aufzunehmen.

Heute stehen Online-Börsen zur Verfügung. Es können Büro, Praxis, Produktionshallen, Einzelhandel, Gastronomie, Hotel oder einfach nur Grundstücke gesucht werden. Über den Ort, wo man sein Gewerbe ausüben möchte, hat man sich im Vorfeld Gedanken gemacht. Oft kann man aber durch ein paar Kilometer weiter erheblich Geld einsparen und sollte so auch in den angrenzenden Gebieten nach einer Immobilie Ausschau halten.

Sehr häufig sollte der Kauf bevorzugt werden. Denn Gewerbeimmobilien kaufen bringt gerade finanziell starke Vorteile in Sachen Steuer. Informieren Sie dazu ganz genau: Ob mieten oder kaufen – wir wünschen viel Erfolg!

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